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收房:成功装修的第一步

发布时间:2018-10-21 10:01:01

收房不仅要关注房屋的建筑质量,很多细节还与您的装修计划、装修成本息息相关。譬如对屋面地面、门窗及阳台护栏、水电、房屋结构的检查,不仅有助于您装修计划的顺利进行,更有助于在将来装修出现质量问题时明确责任,避免业主、开发商、装修公司的“三方扯皮”。

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1.检查墙面地面

面层与基层必须黏结牢固,不空鼓,整体平面平整,不允许有裂缝、脱皮和起砂等缺陷。卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高应符合设计要求,不应有积水,不允许倒泛水和渗漏。

2.检查所有门窗

检查玻璃是否有疤痕、气泡,窗户合页是否牢固、开合流畅。门窗与墙身之间结合部的处理应平整,无缺棱掉角,窗户开启时不能碰墙,否则墙面很容易毁坏。铝合金或钢木门窗应安装平正牢固,无扭曲变形,开关灵活,配件齐全。


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3.检查阳台护栏是否牢固

尤其是靠海的房子,咸湿的海风很容易锈蚀金属护栏。确认是否需要更换或做防锈处理。

4.检查所有插座及电气线路

检查每一个灯、开关和插座。没电笔?没关系。您只需要一个带指示灯的充电器(两相接头)和排插(三相接头),就可以检查所有的插座。此外,电气线路安装应平整、牢固、顺直,过墙应有导管。

5.检查每一个水龙头和水管

排水管之间的接驳处无渗水,水喉出水情况正常,地漏无堵塞,排水迅速。在厨房、厕所做泡水试验24小时,无渗漏现象。

收房是项非常重要的技术活,要验收的细项非常多,所以最好请专业人士协助,而且问题又并非一-次便能看出来,因此,验多几次亦无妨。如果事先与装修公司沟通到位,他们能提供不少有用的建议。通常收房重点是前三项,如果要装修,水电及防水一定是要重新做过的。


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